В Петербурге много известных парков и садов, но зеленым городом его жители не считают. Именно поэтому любая зеленая зона используется застройщиками в качестве приманки для покупателей, даже если объект строится в отдалении.
Традиционно весна - время активизации как застройщиков, так и покупателей строящегося жилья. 2012 год не станет исключением: ожидается выход на рынок новых очередей крупных проектов, а также небольшого числа точечных объектов.
На цену жилья серьезное влияние оказывает стадия строительства дома. Цены на старте и финише проекта могут отличаться на 40% и более.
Спрос на жилье в Петербурге активно растет. Строители надеются, что в ближайшие 2 года цены на первичку отыграют к докризисному уровню.
Стремясь компенсировать упущенное в период кризиса, девелоперские компании анонсируют все новые проекты. Кроме петербургских в Северной столице развернулись региональные и зарубежные компании.
ЛСР, которая весной продала "Газпрому" участок в Лахте, построит по соседству жилой комплекс премиум–класса. Цены на жилье в районе "Лахта Центра" могут вырасти на 10–15%.
Представители правительства Петербурга пообещали, что в 2011 году стоимость жилья в городе резко повышаться не будет — изменение возможно только в пределах инфляции. Строители с такой точкой зрения согласны.
Скандал с бизнес–центром "Биржа" не отбил у ЛенСпецСМУ желание строить высотки. Рядом с "Биржей" холдинг построит еще два 16–этажных здания.
Последний год внес существенные коррективы в проекты верхнего ценового сегмента. На фоне снижения цен на жилье всех типов, в дорогом секторе начали более отчетливо выделяться границы между элитой и бизнес-классом. Даже застройщики, ранее не признававшие никакой классификации кроме собственной, сегодня вынуждены подстраиваться под рынок и более четко позиционировать выводимый на продажу объект.
Банк "Санкт–Петербург" пытается получить участок площадью 3 га в Таврическом саду. Участок забирают за долги у бизнесмена Алексея Редозубова, который хотел возвести в саду бизнес–центр.