Традиционно весна - время активизации как застройщиков, так и покупателей строящегося жилья. 2012 год не станет исключением: ожидается выход на рынок новых очередей крупных проектов, а также небольшого числа точечных объектов.
На цену жилья серьезное влияние оказывает стадия строительства дома. Цены на старте и финише проекта могут отличаться на 40% и более.
Спрос на жилье в Петербурге активно растет. Строители надеются, что в ближайшие 2 года цены на первичку отыграют к докризисному уровню.
Стремясь компенсировать упущенное в период кризиса, девелоперские компании анонсируют все новые проекты. Кроме петербургских в Северной столице развернулись региональные и зарубежные компании.
ЛСР, которая весной продала "Газпрому" участок в Лахте, построит по соседству жилой комплекс премиум–класса. Цены на жилье в районе "Лахта Центра" могут вырасти на 10–15%.
Представители правительства Петербурга пообещали, что в 2011 году стоимость жилья в городе резко повышаться не будет — изменение возможно только в пределах инфляции. Строители с такой точкой зрения согласны.
Генеральный директор строительного объединения "М-Индустрия" Григорий Усыченко уступил свое место. "Он выполнил задачу ", — заявили в компании, долги которой достигли 6,5 млрд рублей.
Министерство регионального развития решило отменить государственную экспертизу для строительства. Строители говорят, что проблем от этого может быть больше.
Фонд имущества Петербурга выводит на рынок новый вид товара - нежилые помещения технически пригодные для использования в качестве обычных квартир. Плюс такого жилья в цене, которая в два раза ниже рыночной, минус - в юридических сложностях оформления и прописки. Первые торги пулом таких объектов состоятся 2 марта.
Скандал с бизнес–центром "Биржа" не отбил у ЛенСпецСМУ желание строить высотки. Рядом с "Биржей" холдинг построит еще два 16–этажных здания.