Специалисты расходятся во мнении, что сейчас выгоднее: обращаться напрямую к застройщику или прибегать к помощи риелторов.
Доля квартир с отделкой за последние 5 лет значительно увеличилась. Сегодня качественная отделка - один из сильных инструментов привлечения покупателей. Значение имеет все: от входной двери до покрытия пола.
Спрос на жилье в Петербурге активно растет. Строители надеются, что в ближайшие 2 года цены на первичку отыграют к докризисному уровню.
Холдинг "Эталон", один из крупнейших девелоперов Петербурга, переоценил портфель недвижимости. По данным Jones Lang LaSalle, которая проводила оценку, за 2011 год рыночная стоимость активов "Эталона" увеличилась на 20% и теперь составляет $1,714 млрд.
Жилье класса премиум постепенно будет смещаться на окраины. Для реализации проектов в элитном сегменте в старых районах практически не осталось участков. Зато здесь хватает юридических и экономических преград, а также тех, кто не может отнести себя к элите.
Квартирография всегда диктуется общей экономической ситуацией и спросом на риелторском рынке. Малый метраж востребованных квартир в России до сих пор не выходит из моды.
Последние два года новогодние праздники не выявляют особой активности на рынке, а застройщики не спешат радовать покупателей акциями и скидками. По оценке экспертов, лишь пятая часть компаний готова снизить цены ради праздника.
Застройщики заявляют все больше проектов жилья комфорт–класса. Спрос в сегменте подогревают разговоры о новом витке экономического кризиса.
Здания из стекла и бетона больше не в моде. Для устранения диссонанса между исторической застройкой и современными зданиями, лакуны в центральных районах и бывшие промзоны могут застроить стилизованными под старину домами.
Широко разрекламированный инвестиционный проект "Югорский край" в Петербурге утрачивает былую привлекательность. Вместо домов для переселенцев из Ханты–Мансийского округа появятся торговый комплекс и храм.