Управляющая компания "Теорема" была создана в 1997 году с целью девелопмента территорий и объектов недвижимости. Сегодня на рынке коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга этот бренд объединяет организации, которые владеют, управляют и сдают в аренду 9 бизнес-центров классов А и В+, а также несколько офисных зданий. Общая площадь объектов - 180 тысяч кв. м. Наиболее известны бизнес-центры "Бенуа" и "Лангензипен", а также Бизнес-Парк "Полюстрово". Уровень обслуживания соответствует классу А. Для эффективного взаимодействия арендаторов и УК на всех объектах внедрён онлайн-сервис "Теорема". Также "Теорема" реализует ряд проектов в сфере жилой недвижимости Санкт-Петербурга. У Свердловской набережной построен жилой комплекс бизнес-класса "Пять звёзд". В Петродворцовом районе компания выполняет комплексное освоение территории под малоэтажное жилое строительство. Здесь осуществляются проекты "Таунхаусы в Петергофе", "Новые кварталы Петергофа" и "Петергофские дачи".

Кроме того, на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области компания владеет крупным земельным банком. В Петродворцовом, Приозерском и Гатчинском районах продаются земельные участки различного назначения площадью от 1 га.