Формирование современного делового района вокруг Балтийского вокзала сдерживает отсутствие единой схемы развития этого транспортного узла
На территориях между Балтийским и Варшавским вокзалами формируется новый район. В дискуссии о том, каким должно быть его наполнение, принимают участие руководство РЖД, городские чиновники, архитекторы и девелоперы.