Бизнес строил вместе с друзьями Игорем Левитом, Георгием Богачевым, Евгением Яцышиным и Григорием Ведерниковым (первое время они составляли топ-менеджмент "Группы ЛСР"). Им помогал дядя Андрея Молчанова Михаил Романов, впоследствии - управляющий директор "Группы ЛСР".

С 1993 по 2007 год – возглавлял "Группу ЛСР".

С 2008 по 2013 год – член Совета Федерации Федерального Собрания РФ от Ленинградской области.

С апреля 2013 по апрель 2015 года – председатель Совета директоров "Группы ЛСР".

С апреля 2015 года – председатель Комитета по стратегии и инвестициям Совета директоров "Группы ЛСР".

С мая 2015 года – генеральный директор, председатель Правления "Группы ЛСР".

С 2015 года – член Совета директоров ООО "РАЗВИТИЕ".

С марта 2016 по 2019 год – президент Ассоциации "Национальное объединение строителей".

С августа 2018 по июнь 2019 года – председатель Совета директоров "Группы ЛСР".

С июня 2019 года – председатель Правления, генеральный директор, член Совета директоров "Группы ЛСР".

Участник "Рейтинга миллиардеров ДП – 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021,2022, 2023, 2024, 2025"

Занимал 23 место в "Рейтинге миллиардеров ДП – 2024". Состояние оценивалось в 44,89 млрд рублей. Основные активы: "Группа ЛСР".

В 1993 году – окончил экономический факультет Санкт-Петербургского государственного университета.
В 1998 году – Академию государственной службы при президенте РФ по специальности "государственное и муниципальное управление".
Доктор экономических наук.

Почётный строитель России.
Награждён медалями ордена "За заслуги перед Отечеством" I и II степени.