Большой Гостиный Двор

В 2000 году Смольный передал 76,3 тыс м2, то есть почти все здание Большого Гостиного двора на Невском пр., 35 в аренду на 49 лет ОАО "Большой Гостиный двор". Арендная плата установлена в $1,56 млн в год, то есть $1,7 за 1м2 в месяц. По условиям договора 55% годовой арендной платы, "БГД" должен направлять на ремонт и поддержку памятника.
ОАО "БГД" контролируют структуры владельца банка "Викинг" Алексея Устаева (25 %) и Константина Мирилашвили (33 %), а также 7,5 тыс. акционеров–физлиц (31,6 %). С 2013 года еще 10 % принадлежит Fort Group.
Между акционерами "БГД", связанными с банком "Викинг" и Fort Group разгорается конфликт. Собственники не могут договориться о том, как эффективнее управлять торговым комплексом и как его реставрировать. Обе стороны предоставили свои варианты концепций развития Гостиного двора.