суббота, 20 апреля 2024
$

Риэлторская компания "Русский Дом" (РК "Русский Дом")

Основное

Форма собственности
ООО
Адрес
191028, Санкт-Петербург, ул. Моховая, д. 16
Телефон
(812) 324-66-36
Эл. почта
Дата основания
1998 год

О компании

Адрес сайта: http://www.rudom.spb.ru

Риэлтерская компания "Русский Дом" была образована в 1998 году. Уже через два года компания стала флагманом в расселении квартир на первом этаже, с дальнейшим переводом их в нежилой фонд. "Русским Домом" были созданы торговые зоны в местах с большой проходимостью. В настоящее время многие из этих помещений находятся в управлении компании. С 2010 года это основное направление деятельности организации. Сегодня в управлении находятся более 500 коммерческих помещений.

Также одним из основных направлений деятельности компании является инвестиции в доходную недвижимость. Специалисты, с более чем двадцатилетним опытом работы в данной сфере, проводят анализ будущей доходности предлагаемых помещений, на основании фактических данных об арендных ставках в управляемых помещениях, и делают вывод о целесообразности инвестирования в тот или иной объект.

В услуги компании входят:
1. мониторинг рынка аренды с целью определения оптимальной арендной ставки для каждого помещения;
2. выбор арендатора в соответствии с видом и прогнозом успешности его бизнеса;
3. разработка и подписание договоров, дополнительных соглашений и актов;
4. контроль за использованием арендатором помещения с сохранением его технического состояния, фотофиксация;
5. помощь в решении проблем с ЖКС, Петербургской сбытовой компанией, Петроэлектросбытом, Водоканалом, пожарной инспекцией;
6. оптимизация счетов за коммунальные услуги и электроэнергию;
7. организация решений эксплуатационных вопросов, таких как: протечка сверху, засорившийся стояк, проблемы с освещением и пр.;
8. контроль за рабочим состоянием и своевременной подачей показаний приборов учета;
9. обеспечение своевременного поступления арендной платы в полном объеме, а также пеней в случае просрочек;
10. взаимодействие с жильцами дома, а именно: переговоры с жалобщиками, урегулирование конфликтов, организация и участие в общих собраниях;
11. предоставление интересов собственника в государственных органах и коммунальных службах.

Кроме того, компания "Русский Дом" оказывает и стандартные услуги на рынке недвижимости: купля-продажа жилой, коммерческой и загородной недвижимости, аренда жилья и коммерческих помещений, а также услуги по согласованию перепланировок, увеличению электрической мощности и многое другое.

ДП о компании

Проблемы перевода. Что мешает бизнесу работать в многоквартирных домах

"Деловой Петербург" провел деловой завтрак о проблемах бизнеса в многоквартирных домах. Участники обсудили трудности перевода жилых помещений, перепланировку зданий, изменения в жилищном кодексе и отношения между предпринимателями и местными жителями.
Алексей Кумачев

В Петербурге могут ужесточить требования к переводу квартир в нежилой фонд

Петербургский парламент одобрил законопроект, который обяжет получать согласие общего собрания собственников дома на перевод квартир в нежилой фонд. Риелторы говорят, что новые требования только увеличат коррупционную составляющую.
Мария Тирская maria.tirskaya@dp.ru

Добиться решения

В Петербурге с мая перестали переводить в нежилой фонд квартиры на первых этажах.
Наталья Ковтун

Городские власти обязали бизнесменов спрашивать согласия жильцов для размещения вывесок на стенах домов

В октябре вступило в силу постановление правительства Петербурга №1002, которое регламентирует получение разрешений на установку "объектов для размещения информации", то есть вывесок и указателей.
Мария Тирская